12 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Steigende Kosten einplanen EL-Leseraktion: Zwei Experten zum Thema Hauskauf Warten oder starten? Meppen (eb) Hauskauf warten oder starten war das Thema unserer aktuellen Leseraktion. Alexander Nothaft und Juri Schudrowitz vomVerband der Privaten Bausparkassen beantworteten die Leserfragen. Hier ein Resümee: Die Zinsbindungsfrist für unser Annuitätendarlehen läuft in zwei Jahren aus. Die Bank zeigt sich beim Thema Forward-Darlehen etwas sperrig und rät dazu, die zwei Jahre noch abzuwarten. Was meinen Sie? Wie Sie sich vorstellen können, ist die Nachfrage im Moment sehr groß, sodass die Banken kaum hinterher kommen. Durch die aktuellen Konditionen und Zinsaufschläge muss ohnehin sehr genau gerechnet werden, ob sich ein Forward-Darlehen rechnet. Wenn Ihnen Zinsabsicherung sehr wichtig ist, bleiben Sie hartnäckig und bitten um ein konkretes Angebot. Für unseren Hauskauf will ich einen KfW-Kredit nutzen und mich gleichzeitig langfristig gegen steigende Zinsen absichern..... Für einen Kredit bis 100.000 Euro mit zehnjähriger Zinsbindung nach dem Wohneigentumsprogramm zahlen Sie heute schon 3,16 Prozent effektiv. Die Konditionen sind auch hier deutlich nach oben gegangen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, sollten Sie den Zinssatz für das ergänzende Bankdarlehen mindestens 15 Jahre festschreiben. Zur weiteren Absicherung ist ein Bausparvertrag denkbar. Ich möchte ein altes Haus kaufen - oder soll ich vor dem Hintergrund des Krieges in der Ukraine und dessen Folgen warten, weil die Preise runtergehen könnten? Viele Häuser wie dieses stehen zumVerkauf. Interessenten sollten sich genau über die Finanzierung informieren. dpa-Foto Wenn Sie ein Haus gefunden haben, das zu Ihnen passt, würde ich jetzt die Chance nutzen. Noch sind die Bauzinsen relativ günstig. Und größere Preisrückgänge sind bei selbst genutzten Immobilien eher nicht zu erwarten. Die Nachfrage übersteigt hier das Angebot immer noch deutlich. Ein Grundstück habe ich. Das Haus kostet ca. 400 000 Euro. Gibt es irgendeine Faustformel für die monatliche Rate? Sie sollten maximal 40 Prozent ihres Haushaltsnettoeinkommens für Zins und Tilgung ausgeben und ein finanzielles Polster für unvorhergesehene Ausgaben von etwa drei Montagsgehältern haben. Und denken Sie auch an die künftige Vorsorge, weil ja auch Häuser in die Jahre kommen. Für den Werterhalt rechnet man drei Euro pro Quadratmeter und Monat. Die Erfahrungen in der Pandemie haben uns darin bestärkt, ein Haus zu kaufen. Ist der Zeitpunkt günstig? Man hört von fehlenden Handwerkern, fehlendem Baumaterial und ohnehin überteuerten Immobilien. Und die Zinsen steigen wieder... Ein Immobilienkauf ist insgesamt teurer geworden. Im Bundesdurchschnitt zahlt man heute mehr als das Sechsfache eines Jahresnettoeinkommens - deutlich mehr als früher. Wenn aber Objekt und Lage stimmen und die Finanzierung auf soliden Füßen steht, sollten Sie starten, bevor die Bauzinsen noch weiter steigen. Und sichern Sie sich die Zinsen am besten langfristig ab. Gibt es eine Förderung für den Hauskauf vom Land Niedersachsen? Ja, informieren Sie sich bei der Landesförderbank von Niedersachsen unter www.nbank.de, per e-Mail info@nbank.de oder telefonisch unter 0511-300319333. Es gibt zinsverbilligte Darlehen und gegebenenfalls einen Zuschuss. Das Darlehen muss über eine Wohnraumförderstelle beantragt werden. Eine Liste finden Sie ebenfalls unter www.nbank.de. In acht Jahren brauche ich einen Anschlusskredit für die Restschuld. Kann ich mich auch dafür gegen einen weiteren Zinsanstieg wappnen? Bei einem so langen Vorlauf kommt dafür nur ein Bausparvertrag in Betracht. Man hört von steigenden Kosten für Baumaterial und langen Lieferzeiten. Wie kann ich mich darauf einstellen, wenn ich im Herbst bauen will? Es empfiehlt sich, steigende Kosten von vornherein einzuplanen. Um welche Summe es sich handeln sollte, kann nicht pauschal beantwortet werden. Das hängt unter anderem von regionalen Gegebenheiten ab. Auch Lieferzeiten sind schwer kalkulierbar. Ich will ich nicht mehr Geld ausgeben als das Haus wert ist - gerade jetzt, wo doch sicher viele Leute kaufen wollen. Woran misst sich der Wert einer gebrauchten Immobilie? Neben dem Baujahr, der Lage und den Flächen - Wohnen/Grundstück - ist vor allem der aktuelle Zustand wichtig. Für dessen Begutachtung sollten Sie professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Erst dann ist eine zuverlässige Aussage zum Wert/Preis der Immobilie möglich. Meine Partnerin und freuen uns auf Zwillinge und möchten uns in acht Jahren ein gebrauchtes Haus kaufen. Hilft uns der Staat dabei? Die Sparzinsen sind ja noch nicht wirklich gestiegen.... Mit einem Riester-Bausparvertrag können Sie sich eine für die Spar- und Darlehensphase eine Grundzulage von je 175 Euro im Jahr sichern - und gegebenenfalls Steuervorteile. Hinzu kommt eine Kinderzulage von jährlich 300 Euro pro Kind. Mit einem Bausparvertrag ohne Riester-Förderung können Sie sich die Wohnungsbauprämie von 70 Euro pro Jahr sichern. Weitere Informationen: www.kfw.de www.bausparkassen.de Wirtschaft, Behörden, gemeinnützige Einrichtungen, Universitäten und Hochschulen werben um den Nachwuchs auf der Infomesse in Lingen. JF-Messekonzept-Foto Abitur und was dann? Informationsmesse in den Emslandhallen am 8. 7. und 9. 7. Lingen (eb) Am 8. 7. und 9. 7. gibt in den Emslandhallen Lingen wieder face to face gezielte Berufsorientierung. Die 8. Abi Zukunft Emsland ist dann am Freitag von 9 bis 12 Uhr und am Samstag von 10 bis 13 Uhr für alle Besucher geöffnet. Alle jungen Menschen, die für dieses oder nächstes Jahr noch auf der Suche sind und sich fragen, wie es nach dem Abi weitergeht, ist die Messe wie in den vergangenen Jahren eine feste Institution. Nach dem Abitur scheinen die Möglichkeiten fast grenzenlos. Denn mit dem Zeugnis in der Tasche beginnt für viele ein neuer Lebensabschnitt: Dann ist die Schule geschafft und die ganze Welt scheint offen zu stehen. Und nicht nur das: Meist hat man dann auch zum ersten Mal selbst die Fäden in der Hand, was die Gestaltung des weiteren Lebenswegs angeht. Abiturienten eröffnen sich bei dieser Weichenstellung heute zahlreiche Möglichkei- ten, denn viele ehemals traditionelle Berufsbilder haben sich inzwischen in zahlreiche fachspezifische Ausrichtungen aufgegliedert. Allein in Deutschland können Schulabgänger heute aus etwa 19 000 Studiengängen und ungefähr 450 Ausbildungsberufen wählen. Ein solch reichhaltiges Angebot sollte für jeden eine passende Perspektive bereithalten doch wo und wie soll man diese finden? Eine Orientierungshilfe im Dschungel der unterschiedlichen Möglichkeiten bietet die Informationsmesse für die Zeit nach dem Abitur die Abi Zukunft Emsland. Sie bringt Vertreter von Universitäten, Hochschulen, Behörden und Unternehmen mit Schülern in Kontakt und stellt auch Möglichkeiten und Orientierungsoptionen wie ein Freiwilliges Soziales Jahr vor. Die Messe richtet sich sowohl an Schüler, die bereits eine Vorstellung davon haben, welchen Berufsweg sie einschlagen wollen, als auch an solche, die noch etwas planlos sind. Auch Studienabbrechern eröffnet die Informationsmesse Möglichkeiten zur Neuorientierung. Für die Schüler gibt es im Vorfeld der Messe ein wichtiges Angebot, um sich auf den Besuch der Abi Zukunft Emsland vorzubereiten. Anderen ein Stück voraus sein: Noch bis zum heutigen Sonntag (3.7.) können zukünftige Abiturienten auf www.abizukunft.de unter dem Standort Emsland/Beratungstermine mit ihren favorisierten Ausstellern Beratungstermine auf der Messe vereinbaren. Bei den regionalen und überregionalen Ausstellern können sie sich für ein persönliches Beratungs-gespräch mit einem/r oder mehreren Unternehmen/Institutionen anmelden. Die Besucher erwartet ein umfangreiches Rahmenprogramm mit Vorträgen, die Antworten geben zu vielen Fragen nach dem Abitur. Der Eintritt und die Teilnahme an allen Vorträgen sind kostenlos. UNSERE EVENTHIGHLIGHTS MIT EIGENER ANREISE ab 189,- Christoph Fein/Schloss Drachenburg GmbH 2 Nächte im 4* Superior Maritim Hotel Königswinter im Classic-, Comfort- oder Superior-Zimmer Täglich reichhaltiges Maritim-Frühstück 1 x Abendessen am Anreisetag im Hotelrestaurant Berg- und Talfahrt mit der Drachenfelsbahn, der ältesten Zahnradbahn Deutschlands, auf den Drachenfels Freies Parken in der Hoteltiefgarage Kostenlose Stornierung oder Umbuchung bis 15 Tage vor Anreise möglich Veranstalter: M-TOURS Erlebnisreisen GmbH, Große Str. 17-19, Osnabrück Zeitraum Juli bis September 2022 Tägliche Anreise, nach Verfügbarkeit buchbar. Helene Fischer OPEN AIR in München BäderParkHotel mit Therme & Spa € p.P. Nr. 2106500 ab 199,- 2 Nächte im Mercure Hotel München Neuperlach Süd Täglich reichhaltiges Frühstück Welcome Drink im Hotel Ticket Stehplatz Diamond Circle, Stehplatz Gold oder Sitzplatz (Tribüne) für das Helene Fischer Konzert am Samstag, den 20.08.2022, auf der Sonderfreifläche Messe München Freie WLAN-Nutzung im Hotel Leutgeb Entertainment Group Veranstalter: M-TOURS Erlebnisreisen GmbH, Große Str. 17-19, Osnabrück Termin 19.08. 21.08.2022 ab 589,- € p.P. Nr. 2276035 ab 579,- € p.P. 5 Nächte im BäderParkHotel in Künzell bei Fulda Tägliches Frühstück 3 x Abendessen im Rahmen der Halbpension im Restaurant "Eastside" Nutzung der Sieben Welten Therme & Spa Resort Freie WLAN-Nutzung im Hotel Nachtwächter Stadtführung in Fulda am Dienstag um 20 Uhr Veranstalter: M-TOURS Erlebnisreisen GmbH, Große Str. 17-19, Osnabrück Termine 24.07. 29.07.2022, 31.07. 05.08.2022 07.08. 12.08.2022, 14.08. 19.08.2022, etc. Sommer am Edersee € p.P. Nr. 2269691 Bäder Park Hotel Sieben Welten Therme & Spa Resort Nr. 2250926 5 Nächte im Göbel's Hotel Quellenhof inkl. Frühstück 1 x Abendessen am Anreisetag 1 x Schifffahrt auf dem Edersee (sollte der See nicht genügend Wasser haben, wird eine Alternative geboten) 1 x Picknicktasche 1 x Nacken-Rückenmassage 25 Minuten tägliche Nutzung der Quellentherme in Reinhardshausen Freie WLAN-Nutzung Göbel's Hotel Quellenhof Bad Wildungen Sommer, Sonne, R(h)ein in Königswinter Veranstalter: M-TOURS Erlebnisreisen GmbH, Große Str. 17-19, Osnabrück Termine 10.07. 15.07.2022, 17.07. 22.07.2022 24.07. 29.07.2022, 07.08. 12.08.2022, etc. Rhein in Flammen Koblenz Nr. 2277367 Winzerhaus Gärtner, Hotel zur Post, Rheinhotel St. Goar, Hotel Herrmanns Mühle ab 235,- € p.P. Köln per Rad erkunden! Nr. 2245089 ab 249,- € p.P. Weimar Sehenswürdigkeiten & Kultur Nr. 2231718 ab 265,- € p.P. WISMAR: Spurensuche an der Ostsee Nr. 2078077 ab 109,- € p.P. Städtereise an die Elbe - Dresden Nr. 2097823 ab 115,- € p.P. Reise zur Weinlese nach Heilbronn Nr. 2172992 ab 185,- € p.P. Sommer Halbinsel Fischland-Darß-Zingst Nr. 2176732 ab 429,- € p.P. Auszeit in der Hansestadt Lüneburg Nr. 2070311 ab 225,- € p.P. Preiskracher Willkommen in Schwerin Nr. 2130693 ab 179,- € p.P. Potsdamer Schlössernacht 2022 Nr. 2184447 WYNDHAM Garden Potsdam, Holiday Inn Express & Suites Potsdam ab 319,- € p.P. RAMADA by WYNDHAM Weimar ACHAT Hotel Dresden Elbufer Hotel Stadt Barth NH Hotel Schwerin CODE: AA-DmW8 In Kooperation mit: Bestellung von Mo. bis Do. 9 - 16 Uhr und Fr. 9 - 15 Uhr unter: Maritim Hotel Köln Wyndham Garden Wismar Mercure Hotel Heilbronn, Parkhotel Heilbronn SEMINARIS Hotel Lüneburg 05 41 / 310 909 oder buchen Sie jederzeit online unter www.noz.de/reisen Weitere Informationen und Buchungsmöglichkeiten erhalten Sie in den Geschäftsstellen Ihrer Tageszeitungen. Die M-TOURS Erlebnisreisen GmbH, Große Straße 17 - 19, 49074 Osnabrück, tritt als Veranstalter und Mittler auf. Der Vertragspartner ist jeweils vermerkt. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Angebote solange der Vorrat reicht, inkl. MwSt. sowie exkl. kommunaler Abgaben. Alle Reisen mit eigener An- und Abreise. Gebuchte Reiseleistung(en) ist/sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität nur bedingt nutzbar. Emsland-Kurier Sonntag, 3. 7. 2022 AM SONNTAG 25. Jahrgang Nr. 27 Wir kaufen Ihr ALTGOLD! Sürkenn UHREN SCHMUCK OPTIK Ihr Kontakt zum EL-Kurier ... gibts an jeder qualitätsorientierten Wurst-Theke! Zustellung: www.el-kurier.de/service/zustellservice 04 961/8 08 80 Anzeigen: 04 961/8 08 3 2 3. J ULI LOKALES 2022 Voll gesperrt bis Mitte Juli Werlte (eb) Der Landkreis Emsland saniert zurzeit die Kreisstraße 137 (Oldenburger Straße) inWerlte.Während der Bauarbeiten, die voraussichtlich bis Mitte Juli andauern werden , muss der Streckenabschnitt für den Straßenverkehr vollständig ge LOKALES AM SONNTAG XL Hortensien 23er Topf nur 8 99 , Es geht weiter... Super Preise Viele weitere Angebote! Der weiteste Weg lohnt sich! 3. JULI 2022 Sommerstauden in großer Auswahl Große Ehre für Adolf Schüler 3 Markthalle Papenburg GmbH Von-Herz-Str.17 Papenburg 6666 15 Mo. - Fr. 1 4 9 3 2 4 6 2 7 1 6 1 8 4 8 6 2 7 5 7 6 9 8 1 2 7 9 2 4 3 5 6 9 DAS SAGEN DIE STERNE Widder 21.3.-20.4. Um noch schnell alles zu erledigen, was noch erledigt werden muss, fehlt Ihnen die Energie. Aber Sie schaffen es! 4 3. J ULI 2022 LOKALES AM SONNTAG Stier 21.4.-20.5. Eine Enttäuschung da LOKALES AM SONNTAG 3. JULI 2022 Zweite Drohne für Kitzretter 5 WIRTSCHAFT FÖRDERT VEREINE Stiftung Prowin-Nature spendet 1000 Euro Einsatz bis Mitte Juli Von Lambert Brand Sögel (EL) Die Sichtung und Rettung von Rehkitzen vor dem Mähen von Gras- und Grünroggenflächen mit Hilfe von Flugdrohne 6 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Urlaub mit Begleitung Meppen (eb) Sind Menschen mit Behinderung bei einer Urlaubsreise auf eine Begleitperson angewiesen, können sie sich die daraus entstehenden Mehrkosten unter bestimmten Voraussetzungen als Teilhabeleistung vom Sozialhilfeträger erstatten KREIS EMSLAND AM SONNTAG Kien Verloat EL-Kolumne: Häm unnerwächens Moin Lüe, grell wärn lohnt sück nich. Aber manges geiht nich anners. Düsse Dage häv mi äine watt afsäch. Häi schöllde watt för mi daun. Wass ok alet kloar, Termine stünden Annere Lüe wassen oll informiert, wass alet plant. Dann 8 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Die Emslandmeister jubeln dieses Mal in Leschede Nach zwei Jahren Corona-Pause Fußballtalente beim Saisonabschluss beim Kreisjugendehrentag im Einsatz Feiertag im Jugendfußball Leschede (eb) Freude und Begeisterung beim emsländischen Fußballnachwuchs. Der K SPORT & FREIZEIT AM SONNTAG ADIDAS DIAMOND EDGE PACK NIKE PROGRESS PACK 3. JULI 2022 9 SPORTKLAHSEN.DE Neues von den Speller Läufern Nachwuchsgruppe im Aufbau Das siegreiche Talentteam des JLZ Emsland nach dem Turniersieg. JLZ-Foto Giuseppe Ruggiero bester Spieler Talentteam des Jugendlei 10 3. J ULI LOKALES 2022 Hegering Aschendorf zieht Bilanz Aschendorf (eb) Vor kurzem fand die Jahreshauptversammlung des Hegerings Aschendorf, in der Gaststätte Schmitz, in Herbrum statt. In seinem Bericht ging Hegeringleiter Josef Schwindel unter anderem auf die Erhaltung und Pflege der Insekt Gewerbeverein Flachsmeer e.V. Wir gratulieren Dennis Voßkuhl zur Firmenübernahme und wünschen Hans-Gerd Voßkuhl alles Gute zum Ruhestand! Der Vorstand und die Mitglieder vom Gewerbeverein Flachsmeer e.V. Firmenübergabe - Anzeige - Spurensuche: Wo ist das Leck? Dennis Voßkuhl übernimmt den Find-S 12 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Steigende Kosten einplanen EL-Leseraktion: Zwei Experten zum Thema Hauskauf Warten oder starten? Meppen (eb) Hauskauf warten oder starten war das Thema unserer aktuellen Leseraktion. Alexander Nothaft und Juri Schudrowitz vomVerband der Privaten Bausparkas LOKALES AM SONNTAG 3. JULI 2022 13 In Oberhausen hat mir das Emsland total gefehlt Die Lingenerin Nicole Siemer landet unter dem Namen Gillian Hobbs mit einem Krimi einen Erfolg EL-Kurier verlost 3 x das Buch Von Reinhard Fanslau Lingen (EL) Unter Freunden guter Kriminal-Literatur macht zur Ze 14 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Über allem wacht General Christiaan de Wet EL-Ausflugstipp: Der Nationalpark De Hoge Veluwe bei Otterlo in den Niederlanden Wo Kunst und ein Park miteinander harmonieren Otterlo/Niederlande (tl) Der Nationalpark De Hoge Veluwe ist einmalig in der Welt, heiß LOKALES AM SONNTAG 3. JULI 2022 15 300 verschiedene Bäume Baumfreunde Papenburg weihen Johannespark ein Papenburg (eb) Vor kurzem fanden sich Repräsentanten der Grundstückseigentümer, Freunde, Bekannte und Mitglieder des Vereins Baumfreunde Papenburg am Eingang des jetzt Johannespark genannten 16 3. J ULI LOKALES 2022 AM SONNTAG Frühstart mit 1000 Euro Mütter backen für ukrainische Flüchtlinge Caritas hat eingeladen Papenburg (eb) Der Krieg in der Ukraine löst bei vielen große Betroffenheit aus, oft gepaart mit dem Wunsch zu helfen. Die Frühstart ElternKind-Gruppen in Papenburg hab LOKALES AM SONNTAG EPA 3. JULI 2022 Medizin ANZEIGE Schon wieder schlaflos? Thema: Rheumatische Schmerzen in Gelenken, Muskeln und Knochen Gelenkschmerzen Das hilft natürlich behandeln wirklich! Millionen Deutsche leiden immer wieder unter Gelenkschmerzen. Vor allem die großen Gelenke wie K 3. JULI 2022 AUTO & VERKEHR AM SONNTAG Vorstoß in neues Segment Kompaktes SUV: Alfa Romeos Tonale kostet ab 35500 Euro Rüsselsheim (dpa/tmn) Alfa Romeo baut seinen ersten kompakten Geländewagen: Der gut 4,50 Meter lange Tonale ist zu Preisen ab 35500 Euro die erste Neuheit der Italiener in die LOKALES AM SONNTAG 3. JULI 2022 Jake und Elwood erobern die Bühne im Esterfelder Forst Das Ensemble der Freilichtbühne Meppen zeigt sich in überragender Form und serviert mit Blues Brothers zwei Stunden Spaß und Freude Meppen (au) Mit stehenden Ovationen feierten die Zuschauer vor einer Woche REISE / IMMOBILIEN 3. JULI 2022 AM SONNTAG Gute Tipps für Urlaubsplanungsmuffel Meppen EFH 140 m2 Es gibt viele attraktive Reiseziele Bleibt am Ende nur der Gang ins Reisebüro? Nicht unbedingt Berlin/Düsseldorf (dpa/tmn) Der Urlaub könnte so schön sein, wäre da nur nicht die lästige Planung IMMOBILIEN / STELLENMARKT AM SONNTAG 3-Zimmer-Wohnungen Papenburg , achge cho 3 Zi. hg mit 3. JULI 2022 Stellenangebote , ab 0 Bewerben Sie sich! Pflegefachkräfte w/m/d Pflegeassistenten oder -hilfskräfte w/m/d Hauswirtschafter w/m/d , el 0 5 4-Zimmer-Wohnungen und größer Spelle 4 Zi. 113 m Betreuung ges. für 23-J. Tochter 4x2 Std. Abends von 18-20 Uhr in Lähden. 05964/1095 Stellenangebote Aushilfe (m/w/d) auf 450 €-Basis gesucht. Wittrock & Diehl GmbH, Schrott- und Metallhandel, Tel. 04961/943020 Haushaltshilfe (m/w/d) Minijob (450 €) Familie in Darme sucht Haushaltshilfe 4 Tage/Woc RATGEBER / FLOHMARKT AM SONNTAG Hilfe bei Migräne Hamburg (Azet) Vorerst dürfen nur Migränepatienten mit mindestens vier Migränetagen pro Monat mit den neuen Prophylaktika behandelt werden und das auch erst dann, wenn Substanzen wie Betablocker, Flunarizin, Topiramat, Valproinsäure und Amitriptyl Radeln durch Natur pur! 16 Erlebnistouren zwischen Niederlande und dem Hümmling Jetzt bestellen: Telefonisch unter 04961/80820 und online unter www.noz-magazine.de Das neue Magazin rad & tour ist ein Muss für alle Fahrradfans. 16 Radtouren, im Knotenpunktsystem ausgeschildert, führen durch die rei