Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /9 Bymidten er på vej tilbage: Centre er risky business Detailhandelsekspert: Efter corona gider kunderne ikke køre efter varer de kan få i deres by Af Fred Jacobsen Med borgfreden mellem nabokommunerne Hørsholm og Fredensborg om, hvordan den ny bymidte på Cirkelhusgrunden i Kokkedal kan udvikle sig, melder skeptikerne sig på banen, om et bymidtecenter af den slags har en gang på jorden. Uden i detaljer at kende planerne for FORMAT, som den ny bymidte kaldes, henviser en detailhandelsekspert til, at centerdannelse er en tendens, der - ikke mindst på grund af corona er overhalet indenom af en udvikling, der går i retning af styrkede bymidter. Det mener detailhandelsekspert Bruno Christensen, der i et halvt århundrede har beskæftiget sig med detailhandelens udvikling herhjemme og internationalt. - Under corona er forbrugerne blevet mere lokalt ori- enteret. Man vil helst ikke bevæge sig flere kilometer for at få en vare, som man kan få lokalt, siger Bruno Christensen til Ugebladet. Centerdannelse er forældet Generelt siger han også, at centerdannelse uden for byer er et koncept, der var mere interessant for 15-20 år siden end det er nu. Han afviser ikke, at store kæder som elektronikkæderne POWER samt Elgiganten samt kæder som T. Hansen og Biltema stadig er interesserede i store butikker. Der er dog også en udvikling i gang, at netop store pladskrævende kæder vælger en mindre og mere bymidtevenlig løsning. - Vi ser eksempelvis Ikea og byggemarkeder som Sil- van og Stark rykke ind i byer i mindre enheder. Digitaliseringen gør, at kunderne kan se alle varer online og en del af dem fysisk i disse mindre enheder - og så få dem leveret på hjemadressen eller hente dem selv, forklarer Bruno Christensen. Tendensen gør, at en centerdannelse som den, der er på vej på Cirkelhusgrunden, kan være risky business, med mindre de allerede har kontrakterne på plads, som eksperten formulerer det. Bruno Christensen understreger i den sammenhæng, at han kun kender FORMAT-projektet på baggrund af en beskrivelse af den gensidige forståelse, der senest opnået mellem de to kommuner, erhvervslivet og udvikleren, Athena Partners. Øgede butiksstørrelser FORMAT på Cirkelhusgrunden operer med ti butikker, der er på 1000 m2 og større, seks butikker på mindst 750 m2 og to butikker på mindst 600 m2. Plus højst 1000 m2 butiksareal med dagligvarehandel, hvor ingen af butikkerne må være større end 250 m2. Frygten både blandt detailhandelen i Hørsholm og i bysamfundene i Nivå, Humlebæk og delvist også Fredensborg, har været, at et nyt bymidtecenter med et større antal mindre butikker vil trække for millioner af kroner af handel ud af disse byer. Ikke mindst i Hørsholm har frygten været udpræget, fordi beregninger har vist, at der trækkes på den anden side af 100 millioner kroner handel ud af bymidtens butikker. Langt den største del af FORMAT ligger i Fredensborg Kommune. En del af projektet er dog også en ny Nordsjællands Grundskole og Gymnasium (NGG) med en international skole, der for størstedelens vedkommende skal ligge i Centre uden for byerne var noget, man planlagde med for 15-20 år siden, siger detailhandelsekspert. Hørsholm på den anden side af kommunegrænsen. Tøvede med lokalplan Hørsholm Kommune har i længere tid - med henvisning til de truende små butiksstørrelser i FORMAT - tøvet med at sætte det lokalplanarbejde i gang, der er nødvendig for at få projektet til at gå op efter den foreliggende plan. Efter borgfreden har borgmester Morten Slotved (K) imidlertid lovet, at lokalplanen vil blive prioriteret, når den kommer til politisk behandling i januar. På grund af handelslivets skepsis inden for Fredensborg Kommunes egne grænser, er den politiske behandling af et nødvendigt tillæg til kommuneplanen blevet noget forsinket. Hvilket så også har forsinket den lokalplan, Fredensborg Kommune skal udarbejde for området. NGG solgte i 2017 Cirkelhuset til UTF Invest for 100 millioner kroner med det primære sigter at få en ny skole. UTF Invest har hyret Athena Partners til at udvikle det ny bymidtecenter. Glædelig jul og godt nytår Din tilfredshed er som altid vores nytårsforsæt. Fortæl os dine ønsker og oplev, hvordan rådgivning kan handle om dig og dine drømme. Michael Susanne Jeanett Maria Marianne Stjernegade 23 / 3000 Helsingør / tlf. 4456 3250 / helsingoer@handelsbanken.dk / handelsbanken.dk/helsingoer Mikkel Annegrethe ERHVERV Nordsjælland TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Her er dyrene i sundhedens tjeneste Markant fremgang og overskud Side 10-11 Side 20 Direktør: Vi skal have det godt på jobbet.... Side 2 Sømandstrøjer sælges lokalt.......Side 13 Teambuilding: Kør om kap mod andre firmaer...Side 14 Ny bog: Sælg 2/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Ledelsesansvaret varer længere end til fyraften KORTNYT KORT NYT Travle håndværksmestre forsikrer sig mere mod tvister og retssager Landets håndværkere er ramt af usædvanlig travlhed og mangel på materialer, hvilket kan føre til flere retslige tvister. Nu ople ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /3 Søndergaard A/S leverer nyt rekordår Dygtige medarbejdere, gode kundeforhold og en forretning, der i det forløbne år har styret uden om for risikable opgaver er ifølge direktør Mads Søndergaard opskriften på endnu et fremgangsrigt årsregnskab Af Anne Lønstrup 4/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Efter endt uddannelse er der stor chance for at få job, fortæller indehaver Ann Engdal. Ann Engdal åbnede Nordsjællands Kosmetologskole i 2000. På Nordsjællands Kosmetologskole går eleverne på enten daghold eller aftenhold. Nordsjællands Kosmetologskole er ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Som erhvervskunde i BAUHAUS, er det nemt at købe ind, når det passer dig! Med branchens mest tilgængelige åbningstider, kan du stort set købe ind, når det passer dig også i weekenden. Det betyder øget fleksibilitet i din hverdag, og du kan nemmere få alle ender 6/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Ny bog fortæller om de emotionelle Institut for Kundetyper opfordrer virksomheder og marketingprofessionelle til at betragte forbrugerne som emotionelle og situationsbestemte købere. Det giver flere og mere loyale kunder, lyder budskabet. Af Marianne Due Det ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 kundetyper /7 Efter mange år som PR- og kommunikationsrådgiver må jeg tilstå, at jeg utilsigtet kører på autopilot og af og til springer direkte til konklusioner og løsninger. Valg bliver truffet på rutinen, og beslutninger bliver baseret på forudfattede idéer. ERHVERV 8/ TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Maria har lavet en genvej til kulturen Industriel designer Maria Berntsen fra Hellerup er sprunget ud som digital iværksætter med appen gogoo, som leverer nem information om alle de store og små kulturoplevelser i nabolaget, der kan berige brugerens liv Af Pet ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /9 Bymidten er på vej tilbage: Centre er risky business Detailhandelsekspert: Efter corona gider kunderne ikke køre efter varer de kan få i deres by Af Fred Jacobsen Med borgfreden mellem nabokommunerne Hørsholm og Fredensborg om, hvordan den ny bymidte på Cirke 10/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Arne, Aage og Benny er helte: Her Novo Nordisk har ejet Carinalund siden 1978. Her arbejder dyrepassere og forskere med forsøgsdyr i udviklingen af nye lægemidler mange gange har fået afmystificeret deres forestillinger om, hvad vi går og laver, siger Jan Lun ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /11 redder bondegårdens dyr liv tørfoder, men får også hygge-snack som æbler og gulerødder. Kaninerne er alle hunner, fordi hankaniner i naturen lever adskilt fra hunner. I baggrunden står en ghettoblaster stillet ind på en musikkanal. Primært er lyden for dyrene 12/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Fortsat fra forrige side FAKTA Træningen foregår ved hjælp af en såkaldt target-stick og en sutteflaske. Når grisen gør det, man ønsker, den skal, gives der en kliklyd fra dyrepasserens target-stick, og grisen får en mundfuld A38 med saftevand fra sutteflask ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /13 LYNÆS forhandles i Hundested Dogville hedder en lille butik på Hundested Havn, som forhandler det lokale tøjmærke LYNÆS På Hundested Havn ligger en undselig barak et stenkast fra færgelejet. Her er åbnet en ny butik, der sælger dansk produceret tøj - det hype 14/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Firmaer dyster i Sim Racing Danmarks første firmaevent indenfor computerspillet Sim Racing afvikles henover de kommende måneder i et samarbejde mellem P1 Esport, Firmaidræt Storkøbenhavn og bilforhandler Jan Nygaard A/S fra Lyngby. Hen over foråret dyster dans ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /15 Seniorer peger på løsninger Næsten halvdelen peger på muligheden for at gå ned i tid som noget, der kan få dem til at fortsætte med at arbejde. Foto: pikselstock - stock.adobe.com Flere seniorer forventer, at de må forlade arbejdsmarkedet på grund af helbred 16/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 Er din virksomhed sikret mod cyberangreb? Hver anden virksomhed oplever cyberangreb og digital svindel, viser undersøgelse blandt 400 virksomheder. REGNSKAB OG REVISION Carsten Blicher er statsautoriseret revisor og director i revisionsfirmaet PwC i Hillerød ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /17 Hvad du ønsker dig .... kan du måske få! 4 gode råd: Sig nej til det, der ikke betyder så meget. Invester i gode relationer. Vær en god kollega. Og giv dig selv en tænkepause i julens fridage. LEDELSE OG KARRIERE Susanne Teglkamp er direktør i rådgivningsfir 18/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 De gode bakterier klarer den bæredygtige Fokus på allergivenlig vask og rengøring gav ideen til ny virksomhed. Stifterne bag Byoms vil have os til at gøre rent ved hjælp af levende bakterier. Af Marianne Due Det begyndte langs sidelinjen på håndboldbanen, men ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 /19 rengøring binere lugtfjerneren med en pletrens på tøj, der ikke er voldsomt beskidt. Bæredygtige perspektiver Anja Byrial Hansen er tidligere professionel håndboldspiller og bl.a. kendt fra damelandsholdet. Hun har også arbejdet i it-virksomheden EDB Group, 20/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 FREDAG www.sn.dk /nordsjaelland Nyheder og nærvær FREDAG www.sn.dk /nordsjaelland Nyheder og nærvær FREDAG www.sn.dk /nordsjaelland Nyheder og nærvær Få nyheder fra Nordsjælland leveret hele døgnet FRA sn.dk/nordsjaelland sn.dk/nordsjaelland Portræt ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 9HOEHOLJJHQGHNRQWRUHMHQGRPFHQWUDOWL )UHGHULNVVXQG 7,/6$/*.RQWRU $&+DQVHQVYHM )UHGHULNVVXQG 6DJVQU $UHDO 3ULV $INDVW 7HOHIRQ Pt NU 7,/6$/*+RWHORJ 5HVWDXUDQW 7RUYHW6779 +LOOHUoG 6DJVQU $UHDO 3ULV $INDVW 7HOHIRQ $GJDQJHQ WLO EJQLQJHQ VNHU IUD WR LQGNoUVOHU S§ $ 22/ ERHVERV 7,//(-('HWDLO 6oQGUH-HUQEDQHYHM%677+ +LOOHUoG 6DJVQU $UHDO UOLJOHMH 7HOHIRQ Pt /HMHP§OHW HU EHOLJJHQGH L HQ PDUNDQW RJ PHJHW VQOLJ HUKYHUYV RJ EROLJXGOHMQLQJVHMHQGRP ,QGHKROGHU EXWLNVORNDOH PHG WU JXOYH S§ FD Pt PHG WR QH IDFDGHYLQGXHURJQLQGJDQJVGoUSDUWLGLUHNWHIUDJDGHQ )UD EXWLNVORND ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 )XOGWXGOHMHWHMHQGRPWLOWDQGO JHL (VSHUJ UGH 7,/6$/*.RQWRU 0oUGUXSYHM% (VSHUJ UGH 6DJVQU $UHDO 3ULV $INDVW Pt NU 7HOHIRQ 7,/6$/* %UHJQHUoGYHM %LUNHUoG 6DJVQU 7HOHIRQ (MHQGRPPHQEHVW§UDIVDPPHQK QJHQGHEJQLQJHULDOWPt PHG EOD QHUH VW§OSODGHWDJ IUD 8GHQRPVDUHDOHW 24/ ERHVERV TORSDAG 16. DECEMBER 2021 9HOEHOLJJHQGH LQYHVWHULQJVHMHQGRP L)UHGHULNVVXQG 7,/6$/*%ODQGHWHMHQGRP +DYQHJDGH )UHGHULNVVXQG 6DJVQU $UHDO 3ULV $INDVW 7HOHIRQ 1