ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 UGEAVISEN ØBOEN 7 BOLIGEN - ude og inde Lokal ejendomsmægler maner til ro Selv om renterne er steget, er der ingen grund til bekymring, for det er stadig relativt billigt at optage realkreditlån, fastslår indehaver af Danbolig Langeland FAKTA PRISEKSEMPLET Det nævnte gennemsnitlige hus på 140 kvadratmeter på Langeland, kan man i priseksemplet købe med en månedlig betaling for 4500 kroner, hvis følgende forudsætninger er opfyldt: Købspris 1.030.000 kroner. 80 procent af købssummen finansieres med et fastforrentet 30-årigt realkreditlån uden afdragsfrihed, og dette kombineres med et 30-årig banklån på 15 procent samt fem procent i udbetaling. Michael Strange Lorenzen milo@faa.dk LANGELAND: Selv om renterne er steget noget på det seneste, er der ingen grund til den store bekymring, for det er stadig forholdsvist billigt at optage et realkreditlån, mener Johnny Didriksen, der er indehaver af Danbolig Langeland og ønsker at mane til ro. - Selv om det er blevet dyrere at finansiere sit huskøb her inden for det seneste år, er det nuværende renteniveau ikke voldsomt højt, når vi ser på det historisk, nævner Johnny Didriksen. For eksempel i 1970erne var det ikke unaturligt med renter, der oversteg 20 procent og i nogle tilfælde endda nåede højere op. Han påpeger også, at der i nogle tilfælde ses nedsatte boligpriser, som kan opveje en lettere stigende rente og gør, at en køber kan optage et mindre lån. Et gennemsnitstal for Langeland viste ifølge Boligsidens markedsindeks for august, at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratemeter kostede 1.030.000 kroner (se boksen for nærmere finansiering). Selv om det altså er et gennemsnitstal for hele øen, og et hus af denne type i for eksempel Rudkøbing ligger noget højere, giver det dog et fingerpeg. Storbyens folk vil ud i naturen - I Rudkøbing er vi måske op- BOLIGSIDENS MARKEDSINDEKS FOR AUGUST 2022 Johnny Didriksen er indehaver af Danbolig Rudkøbing. Foto: Jacob Berg Hansen pe på 1,5 million kroner for en sådan bolig, naturligvis afhængig af beliggenhed og boligens stand. Lige nu er etplanshuse i høj kurs og kan være svære at skaffe, påpeger Johnny Didriksen. Det kan blandt andet være familier fra storbyerne, som vil ud til noget mere roligt, har solgt en ejerbolig i storbyen og er kommet til Langeland eller det sydfynske område i det hele taget med et par millioner kroner til at finansiere et nyt huskøb. Men Johnny Didriksen kan godt forstå, at de stigende renter bekymrer nogle købere. - Det skal blandt andet ses på baggrund af, at vi i de seneste år har vænnet os til historisk lave renter. I nogle tilfælde kunne man endda se negative realkreditrenter, så det er klart, at nogle bliver lidt nervøse. Man skal bare huske på, at en del af den månedlige betaling på bank- og realkreditlån går til afdrag, så man skaber friværdi i sin bo- lig. Den kan man senere få glæde af, og den mulighed har lejere ikke. Lejere ser også stigende priser i denne tid og uden, at de senere kan opnå en økonomisk gevinst, nævner ejendomsmægleren. Årene omkring corona har givet boligsalget på Langeland et stort løft. - Inden coronaen havde vi her i Danbolig og de øvrige ejendomsmæglere 5-600 boliger til salg på Langeland. I dag ligger vi nok kun på cirka halvdelen i runde tal. Mange arbejdede hjemmefra, og en del fandt ud af, at hvis man bosatte sig her, så ville man få lavere ejendomsskatter og kunne bo mere naturskønt, selv om ikke alle boliger ligger lige ud til vandet, nævner Johnny Didriksen. Corona tømte marked for sommerhuse Selv har Danbolig 82 ejendomme til salg (tallet er fra uge 43). Det er helårsboliger, fleksboliger, egentlige sommerhuse samt byggegrunde. VI TAGER ANSVAR FOR HELHEDEN - Men hvordan med den nuværende situation med krig og inflation? - Vi halter nok som altid lidt efter storbyerne. Her hos os er det måske mere bolig nummer to, som folk lige nu er lidt tilbageholdende med. Til gengæld blev der jo tyndet godt ud i markedet for sommerhuse under coronaen, og her i vinterhalvåret er det nok ikke den bedste tid at sælge på, svarer ejendomsmægleren. KVALITET TIL TIDEN Vi dækker hele sydfyn Leif Christiansen Direktør og grundlægger Tryggelev - 20 22 19 62 tts@tts-langeland.dk Claes Hansen Daglig leder af tømrer- & snedkerafd. Rudkøbing - 40 43 03 15 claes@tts-langeland.dk Jesper Jensen Daglig leder af murer- og betonafd. Rudkøbing - 29 49 39 86 jesper@tts-langeland.dk TØMRER . SNEDKER . MURER . ENTREPRENØR . AUT. KLOAKMESTER 6256 1962 - tts@tts-langeland.dk - www.tts-langeland.dk - 6251 1964 UGE 45 ONSDAG DEN 9. NOVEMBER 2022 LANGELAND / STRYNØ / TAASINGE OEBOEN.DK HER LÆSER DU MERE OM DIT LOKALOMR ÅDE Følg os på Facebook Tømrer - Snedker Murer - Entreprenør - Aut. Kloakmester - Vognmand 20 76 83 68 Bjørns kanonvalg til Folketinget 5 Ejendomsmægler: Stadig attraktivt at købe 7 2 UGEAVISEN ØBOEN ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 JOURNALIST Langelands Fysioterapi & Rygklinik Fordi fysisk velvære giver større livskvalitet MICHAEL STRANGE LORENZEN MILO@FAA.DK Julen nærmer sig og bliver en svær tid for mange Her er fysioterapi J mere end øvelser og træning! Spec. erfaring med: ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 UGEAVISEN ØBOEN SuperBrugsen Rudkøbing Klar til Mortens aften? TERRUNYO CARMENERE Chile Pr. pakke 19 89,- 95 Frit valg 10 95 MAIZENA JÆVNER 250 g Pr. glas COOP PERLEKARTOFLER 680 / 425 g Pr. pose COOP SVESKER 250 g 15,- 9 95 Pr. glas DEN GAMLE FABRIK KIRSE 4 UGEAVISEN ØBOEN ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Steffen er Årets Bagenkopper For nyligt blev det afsløret, hvem der skulle løbe med titlen som Årets Bagenkopper 2022. Steffen Rasmussen er manden, der nu kan bryste sig af den store ære, og det endda på trods af sine få år som fastboende i byen. Titlen gø ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 UGEAVISEN ØBOEN 5 Bjørn Brandenborg og alle de andre Folketingsvalget blev en kæmpe optur for socialdemokraten Bjørn Brandenborg, der fik flest personlige stemmer af alle på Fyn. Ole Grube olgr@faa.dk LANGELAND: Folketingsvalget blev et langt sejrstogt for den 30-årige s 6 UGEAVISEN ØBOEN ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Foran Tranekær Slot var i anledning af Lys i Mørket tændt en lysinstallation. På selve slottet var rundvisninger i løbet af aftenen. I Østergade 25 kunne interesserede kigge ind og høre om planerne for det kommende Besøgscenter Langeland. Pressefoto: Lang ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 UGEAVISEN ØBOEN 7 BOLIGEN - ude og inde Lokal ejendomsmægler maner til ro Selv om renterne er steget, er der ingen grund til bekymring, for det er stadig relativt billigt at optage realkreditlån, fastslår indehaver af Danbolig Langeland FAKTA PRISEKSEMPLET Det nævnte gen 8 UGEAVISEN ØBOEN ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 BOLIGEN - ude og inde Fjernvarme vil sikre stabile priser med halm og sol En ny fjernvarmekedel med større kapacitet er på vej, og solceller skal gøre værket fri af fossile brændsler. Håbet er uændrede priser eller måske endda lidt faldende Michael Strang ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 UGEAVISEN ØBOEN BOLIGEN - ude og inde Varmen i radiatorerne i Lohals er steget noget, men man slipper billigere end andre steder i landet. Arkivfoto: Roland Petersen FAKTA DEN NYE HALMKEDEL Spaden kan ikke stikkes i jorden endnu, men projektet med den nye halmkedel er godk 10 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 BOLIGEN - ude og inde Udnyt naturens gratis energi og spar penge med en energieffektiv varmepumpe fra Bosch Vi udfører: VVS arbejde Varmepumpe inst. Fjernvarme inst. Kloakarbejde Tryggelev 11B, Humble / V. Skerninge Have & Anlæg 40 54 15 ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 11 Eriksen og Schmeichel på storskærm i Tullebølle Folkene bag Borgernes Hus i Tullebølle har investeret i projekter og lærred og har storskærms-premiere under VM i fodbold, når Danmark møder Frankrig 26. november. Ole Grube olgr@faa.dk TULLEBØ 12 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Friluft-penge til Ristinge Havn Langeland Kommunes familieafdeling modtog sidste uge en væsentlig kritik i en tilsynsudtalelse fra Ankestyrelsen. Arkivfoto: Michael Bager. Ankestyrelsen svinger hammeren over udskældt familieafdeling LANGELAN ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 13 Nyt strikke- og hæklefællesskab tiltrækker langelændernes opmærksomhed Mads Buchreitz Jensen mabuj@jfmedier.dk LANGELAND: Et nyt strikke- og hæklefællesskab er opstået på Langeland, og på blot to dage havde fællesskabet på sin facebookgruppe 14 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Langelands Brassband har mistet en god og trofast ven MINDEORD Mindeord over Nils Jørn Krogh Petersen skrevet af Merete Andersen, formand for Langelands Brassband. 7. oktober 2022 mistede Langelands Brassband et af sine æresmedlemmer, et formi ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 15 Halbergs Familiefond klar til at dele millioner ud Tilbage i 2008 stiftede tobaksfabrikant Henrik Halberg Halbergs Familiefond, som efter hans død skulle dele penge ud til almennyttige og kulturelle formål på Sydfyn og øerne. Nu er den aktiver 16 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Bregninge Kirke Gratis koncert i Bregninge Kirke Linda Føns Madsen lifma@jfmedier.dk BREGNINGE: Tirsdag den 15. november åbnes Bregninge Kirkes døre for en koncert, hvor alle er velkomne. Det sker i anledningen af 200året for den franske kom ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 17 Stormflodsvandring (1872): H.C. Ørsted og nutidens klimakamp MAGLEBY: Turist- og Erhvervsforeningen Langeland inviterer til stormflodsvandring med H.C. Ørsted og nutidens klimakamp på tapetet. Vandreturen, der har Britta Andersen som guide, be 18 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Musik og sang på Byarkivet Linda Føns Madsen lifma@jfmedier.dk Læg et ophold under træet RUDKØBING: Lørdag den 12. november åbner udstillingen Musik og sang på Langeland på Rudkøbing Byhistoriske Arkiv i forbindelse med det landsdækkende Ark ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 19 Se mere på nybolig.dk NYHED Nordenbro - Nordenbro 10 HELÅR/FRITID - Pæn og velholdt villa til en særdeles favorabel pris. På cykel kan man let nå til vandet ved Vesteregnen, Tryggelev Nor eller badestranden i Ristinge. Villa, 1 fam. 111 m2 20 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 Indbydelse til INDEFODBOLDSTÆVNE 2022 60 års æ um jubil 26. - 30. december Fyens Stiftstidende har igen fornøjelsen af at invitere til den store indendørs fodboldturnering i Odense Idrætshal mellem jul og nytår. Pigerækkerne Der kan del ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 21 Guldbryllup Stort debat om kamp mod klimakrise LANGELAND: Hvis vi vil løse klimakrisen er det ikke om 10 år, vi skal handle, men nu, skriver Folkeuniversitet Langeland. Lørdag den 12. november og søndag den 13. november fejrer Folkeuniversite 22 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 HIP HIP HURRA - Vind en kagemand Hver uge trækker vi lod om en kagemand blandt de indsendte børnehilsner. Ugens vinder: Nohr Johannes Skytte Petersen 3 år Ønskes tillykke med de 3 år den 8/11 af Mormor Agnes Rosa Schou Hansen 4 år Kære Ag ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 U G E A V I S E N Ø B O E N 23 KUNST OG KUNSTHÅNDVÆRK GALLERIER Galleri 34 Tranekær: Når flaget er ude. Ove Strømberg. Skulpturer og galleri. Slotsgade 34, Tranekær. Tlf. 51 33 23 33. Galleri Be-Gee: Når flaget er ude. Udstilling af egne værker og gæsteudstillere, Bygaden 24 U G E A V I S E N Ø B O E N ONSDAG 9. NOVEMBER 2022 E G A D E T R SO * CH PUNKT1 T EHØR B A L I T M T E I BEFAL PR I S NR . 2 N ALTI%DRABAT PÅ KØRABBAT PÅ ALT A OG 20 GIR VI 20% RT I EXPE NIN BUDS JA TI L E R D N IN I D ICE R V E R K E S K VÆ YT TE B R E D I S E R , DE KØB R P KØB NU M E D